Aufgabenstellung:

Energetische Optimierung der Fassadenflächen der Südfassade, Vergrößerung der Balkone

Volumen:

Mehrfamilienhaus mit 44 Wohneinheiten und ca. 1.050 m² Süd- Fassadenfläche

Maßnahmen:

Komplette energetische Sanierung der Gebäudehülle in zwei Bauabschnitten durch:

• Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems mit Putzoberfläche
• Austausch der Fenster und Verlegung dieser in die Dämmebene
• Abbruch und Neubau der Balkone, thermisch getrennt von der Gebäudehülle

Planungsleistungen:

Leistungsphase 3: Entwurfsplanung

• Durcharbeitung des Planungskonzeptes zur energetischen Sanierung
• Erarbeitung mehrere Farbkonzepte für die energetische Sanierung der Fassadenflächen
• Vorstellung der Konzepte auf der Eigentümerversammlung

Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung

• Erstellung der Zeichnungen für den Bauantrag
• Zusammenstellung und Einreichen des Bauantrages

Leistungsphase 5: Ausführungsplanung

• Durcharbeitung der Planung
• Abstimmung mit Fachingenieuren (Statiker und Prüfstatiker)

Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe

• Ermittlung der Massen
• Ausschreibung der Leistungen

Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe

• Verschickung der Leistungsverzeichnisse
• Auswertung der Angebote
• Vergabeverhandlungen mit den Bietern
• Erstellen der Bauverträge

Leistungsphase 8: Objektüberwachung

• Erstellung von Terminplänen
• Überwachung der Sanierungsmaßnahme
• Abhalten von wöchentlichen Baubesprechungen und Dokumentation des Baufortschritts
• Überwachung der Einhaltung des Kostenrahmens
• Gemeinsames Aufmaß der Bauteile mit den entsprechenden Gewerken
• Abnahme der Bauleistungen
• Prüfung der Rechnungen