Bauvorhaben Spitzerdorfstraße / Komplettsanierung

Aufgabenstellung:

Kostenoptimierte, komplette energetische Instandsetzung zum KfW- Effizienzhaus, Vergrößerung der Balkone

Volumen:

Mehrfamilienhaus mit 14 Wohneinheiten und ca. 1.125 m² Fassadenfläche

Maßnahmen:

Komplette energetische Sanierung der Gebäudehülle durch:

  • Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems mit Putzoberfläche
  • Austausch der Fenster und Verlegung dieser in die Dämmebene
  • Teilinstandsetzung der Dachflächen mit Einbau einer neuen Zwischensparrendämmung
  • Abbruch und Neubau der Balkone, thermisch getrennt von der Gebäudehülle

Teilinstandsetzung der Dachflächen

Aufbringen eines Wärmedämmverbundsystems mit Putzoberfläche

Abbruch und Neubau der Balkone, thermisch getrennt von der Gebäudehülle

Austausch der Fenster und Verlegung dieser in die Dämmebene

Übersicht über die Energieeinsparung

Planungsleistungen:

Leistungsphase 3: Entwurfsplanung
  • Durcharbeitung des Planungskonzeptes zur energetischen Sanierung
  • Erarbeitung mehrere Farbkonzepte für die energetische Sanierung der Fassadenflächen
  • Vorstellung der Konzepte auf der Eigentümerversammlung
Leistungsphase 4: Genehmigungsplanung
  • Erstellung der Zeichnungen für den Bauantrag
  • Zusammenstellung und Einreichen des Bauantrages
Leistungsphase 5: Ausführungsplanung
  • Durcharbeitung der Planung
  • Abstimmung mit Fachingenieuren (Statiker und Prüfstatiker)
Leistungsphase 6: Vorbereitung der Vergabe
  • Ermittlung der Massen
  • Ausschreibung der Leistungen
Leistungsphase 7: Mitwirkung bei der Vergabe
  • Verschickung der Leistungsverzeichnisse
  • Auswertung der Angebote
  • Vergabeverhandlungen mit den Bietern
  • Erstellen der Bauverträge
Leistungsphase 8: Objektüberwachung
  • Erstellung von Terminplänen
  • Überwachung der Sanierungsmaßnahme
  • Abhalten von wöchentlichen Baubesprechungen und Dokumentation des Baufortschritts
  • Überwachung der Einhaltung des Kostenrahmens
  • Gemeinsames Aufmaß der Bauteile mit den entsprechenden Gewerken
  • Abnahme der Bauleistungen
  • Prüfung der Rechnungen
  • Dokumentation der Sanierungsmaßnahme auf der Eigentümerversammlung

Sonstige Leistungen:

Unterstützende Beratung der Eigentümer in Hinsicht auf die Finanzierung und Unterstützung bei der Einholung der Zuschüsse durch die KfW